Sytuacja na rynku kredytowym w październiku 2017 roku

Jak wygląda sytuacja na rynku kredytowym w październiku 2017 roku? Czyli stopy procentowe, popyt na kredyty mieszkaniowe we wrześniu br. czy inflacja bazowa.

Stopy procentowe

Zgodnie z przewidywaniami Rada Polityki Pieniężnej na posiedzeniu w dniach 3-4 października 2017 r. postanowiła utrzymać stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie: stopa referencyjna 1,50%; stopa lombardowa 2,50%; stopa depozytowa 0,50%; stopa redyskonta weksli 1,75%. 

W ocenie Rady w kolejnych kwartałach inflacja pozostanie umiarkowana. Będzie się do tego przyczyniać umiarkowana dynamika cen w otoczeniu polskiej gospodarki, przy stopniowym wzroście wewnętrznej presji inflacyjnej związanym z poprawą krajowej koniunktury. W efekcie ryzyko trwałego przekroczenia celu inflacyjnego w średnim okresie jest ograniczone. 

Rada podtrzymuje ocenę, że w świetle aktualnych danych i prognoz obecny poziom stóp procentowych sprzyja utrzymaniu polskiej gospodarki na ścieżce zrównoważonego wzrostu oraz pozwala zachować równowagę makroekonomiczną.

Popyt na kredyty mieszkaniowe we wrześniu 2017 r.

Wartość BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM), który informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, wyniosła +3,1% we wrześniu 2017 r. Oznacza to, że we wrześniu 2017 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 3,1% w porównaniu z wrześniem 2016 r. Średnia wartość indeksu od początku 2017 r. wyniosła 13,5%.

- Wrzesień po sierpniu jest kolejnym miesiącem, w którym wyhamowuje dynamika popytu na kredyty mieszkaniowe. O ile w czerwcu i lipcu dynamika wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych, w przeliczeniu na dzień roboczy, wyniosła ponad 20%, to w sierpniu odpowiedni wskaźnik spadł do 7,4%, a we wrześniu do 3,1%. Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego we wrześniu wyniosła 234 tys. zł, jest to wartość o 5,5% wyższa niż rok wcześniej.

Z analizy BIK wynika, że w ostatnich miesiącach niemal 20% kredytów mieszkaniowych jest zaciąganych przez klientów jako dodatkowy kredyt mieszkaniowy, a część z nich prawdopodobnie wykorzystywana jest na cele inwestycyjne, tj. zakup nieruchomości na wynajem. Jednocześnie na podstawie dotychczas udzielonych kredytów mieszkaniowych obserwujemy, że wraz z liczbą posiadanych przez klienta kredytów mieszkaniowych zwiększa się udział klientów, którzy posiadają problemy ze spłatą kredytów mieszkaniowych. Gdy klient posiada jeden kredyt mieszkaniowy (90,0% klientów), to tylko 1,2% klientów posiada opóźnienia ponad 90 dni w spłacie miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego. Gdy klient posiada 2 kredyty mieszkaniowe (8,7% klientów), to 1,7% klientów posiada opóźnienia ponad 90 dni w spłacie miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego. Natomiast gdy klient posiada jednocześnie 3 lub więcej kredytów mieszkaniowych (1,3% klientów), to 2,3% klientów posiada opóźnienia ponad 90 dni w spłacie miesięcznych rat kredytu mieszkaniowego. Inwestycje w nieruchomości finansowane kolejnymi kredytami mieszkaniowymi wiążą się zatem z większym ryzykiem obsługi posiadanych kredytów mieszkaniowych.  - mówi Sławomir Grzybek, Dyrektor Departamentu Business Intelligence Biura Informacji Kredytowej.

Inflacja bazowa we wrześniu 2017 r.

Dane NBP: We wrześniu br. inflacja po wyłączeniu cen żywności i energii wyniosła 1,0 proc. Wskaźnik CPI w analizowanym okresie wyniósł 2,2 proc. (r/r).

Narodowy Bank Polski opublikował 13 października komunikat o wskaźnikach inflacji bazowej we wrześniu 2017 r. W relacji rok do roku inflacja:

  • po wyłączeniu cen administrowanych (podlegających kontroli państwa) wyniosła 2,3 proc., wobec 1,9 proc. miesiąc wcześniej;
  • po wyłączeniu cen najbardziej zmiennych wyniosła 1,5 proc., wobec 1,3 miesiąc wcześniej;
  • po wyłączeniu cen żywności i energii wyniosła 1,0 proc., wobec 0,7 proc. miesiąc wcześniej;
  • tzw. 15-proc. średnia obcięta, która eliminuje wpływ 15 proc. koszyka cen o najmniejszej i największej dynamice, wyniosła 1,9 proc., wobec 1,7 proc. miesiąc wcześniej.

źródło: Narodowy Bank Polski, Biuro Informacji Kredytowej

AndrzejOrlof

Przeczytaj także

Jak wygląda sytuacja na rynku kredytowym w sierpniu 2017 roku? Czyli popyt na kredyty w czerwcu br., wnowieniu programu MDM, kryteria przyznawania kredytów w II kw. czy inflacja bazowa....

Jak wygląda sytuacja na rynku kredytowym w maju 2017 roku? Czyli obecny poziom stóp procentowych, popyt na kredyty w kwietniu br., sprzedaż kredytów, inflacja bazowa czy polityka kredytowa w ocenie...

Jak wygląda sytuacja na rynku kredytowym we wrześniu 2017 roku? Czyli stopy procentowe, popyt na kredyty w sierpniu br. czy inflacja bazowa.   Stopy procentowe...